住信SBIネット銀行 住宅ローンは保証料0円で低金利

page-index

特徴

サービス産業生産性協議会のJCSI(日本版顧客満足度指数)調査結果で顧客満足1位を獲得した住信SBIネット銀行

金利面を見ると、変動・固定ともに国内銀行の中でも最低水準の金利設定になっているので住宅購入時(新規)の借入れだけじゃなく借り換えを検討している方にも魅力的ですね。

あと特徴的なのが団体信用生命保険(団信)です。

何が特徴的かというと、死亡・高度障害といった万が一の状態になった際に保険金によって住宅ローンが完済できるという一般的な団信はほとんどの銀行が保険料を負担しています。

最近では一般的な団信に加えて「ガン・脳卒中・急性心筋梗塞」といった3大疾病や特定状態に陥ってしまったときにも対応した団信を選択できる住宅ローンが増えています。

ただ、この特約が付いた団信を選択すると金利が上乗せする銀行が多いんですが、住信SBIネット銀行の住宅ローンなら「ガン・脳卒中・急性心筋梗塞」だけじゃなくて「高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎」などといった全疾病をカバーした団信を金利上乗せなしで選択することができるんですね。

保証料も0円となっていて非常に充実したサービス&保証内容になっているのですが…

他のネット銀行と同様に「事務取扱手数料」融資金額の2.16%かかってしまうんです。

この事務取扱手数料を含む登記費用や印紙代、火災保険料といった諸費用も合わせて借り入れできるのですが金利が0.05%上乗せになるので頭金が少なくてフルローンに近い形で検討している人は注意が必要ですね。

金利

通期引き下げプラン

変動 0.428%
固定2年 1.18%
固定3年 1.18%
固定5年 1.22%
固定7年 1.08%
固定10年 1.21%
固定15年 1.54%
固定20年 2.54%
固定30年 2.39%
固定35年 2.47%

当初引き下げプラン

変動 0.975%
固定2年 0.40%
固定3年 0.50%
固定5年 0.51%
固定7年 0.68%
固定10年 0.81%
固定15年 1.14%
固定20年 1.26%
固定30年 1.34%
固定35年 1.42%

※上記の金利は2018年08月01日現在のものです

商品詳細

対象

仮審査申込時に満20歳以上、借入時に満65歳以下で完済時が満80歳未満の方
安定かつ継続した収入がある方
国内にお住まいの方
団体信用生命保険に加入できる方

借入金額

500万円以上1億円以下

返済期間

1年以上35年以内

返済方法

元利均等返済
元金均等返済

保証料

なし

繰上返済手数料

【一部繰上返済】
変動金利期間中 無料
固定金利特約期間中 無料

【全額繰上返済】
変動金利期間中 無料
固定金利特約期間中 32,400円

団体信用生命保険

三井住友信託銀行が保険料を負担

口コミ・評価

フォームを表示する


口コミ(レビュー)投稿フォーム
* 必須項目