キャッシングの利用は住宅ローンに影響する?

今日、お昼を食べようと思って寄ったお店で偶然お客さんと会ったんです
せっかくなんで一緒にってことで間取りプランのこととか話しながら食べてたんですね

そしたら、奥さんに内緒でアコムにお金借りてるって仰ったんです

あ~、そうなんだ…

それって銀行に分かるんですか?

そうね…

審査のときに「全国銀行個人信用情報センター(KSC)」「株式会社シー・アイ・シー(CIC)」「株式会社日本信用情報機構(JICC)」といったところへ情報を照会すればアコムやプロミスのようなキャッシングだけじゃなくてクレジットカードのキャッシングも銀行のカードローンでの借入れも筒抜け状態ってこと

げっ、そうなんですね…

で、いくらくらい借りてるって?

7、8万円って仰ってました

今までに返済が遅れたとかって話はあった?

いや…そこまでは聞いてません…

ちょっと確認してみて

あっ、あと所有しているクレジットカードにキャッシング枠が付いてるかどうかと、キャッシング枠が付いてる場合は合計でいくら分になるかも聞いてみて

は、はい
わかりました

クレジットカードの落とし穴

ーー10分後

どうだった?

アコムへの返済は遅れたことはないということでした

クレジットカードのキャッシング枠は?

所有してるカード3枚中2枚にキャッシング枠が付いていて合計で20万円ということでした

クレジットカードって結構使ってるのかしら…

いえ、それに関しては銀行との付き合いで作ったということでキャッシュカードとして利用してるだけって仰ってました

そう

でも美穂さん…

クレジットカードに関しては買い物にも使ってないみたいですし、ましてやキャッシングもしていないってことだったんですけど…

そこがね、ちょっとした落とし穴なの

落とし穴…ですか?

実はね、金融機関にもよるんだけどクレジットカードのキャッシング枠はまったく利用していなくても限度額まで借りていると判定するところもあるの

えーーーーっ!借りてないのにですか?

そうね

クレジットカードって気軽に使えるということはキャッシングも簡単にできるでしょって考え方なの
しかもキャッシングの限度額(極度額)は信用情報に登録されているし

もちろん、金融機関によって捉え方は違うけどね

厳しいですね…

それと、これは聞いた話なんだけど消費者信用系の「株式会社日本信用情報機構(JICC)」に履歴があるだけで融資NGのところもあるみたいよ

うわぁ…
もし、今回住宅ローンを申込む予定のところがJICCの履歴を厳しく見るところだったら…

融資がNGになる可能性がすごく高いわね

そうなりますよね…

ただ、そこまで厳しいってところは少ないみたいだし、多少条件として厳しいかなと思ってても自己資金が多いってことで融資がOKになったりする場合があったりするの

だから必要以上にピリピリすることはないけどキャッシングでの借入れやクレジットカードでの買い物やキャッシング枠についての認識はしっかり持っておかないといけないってこと

さっそく明日にでもこの話をお客さんにしてみます

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